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厦门玻璃贴膜:幕墙玻璃——玻璃贴膜

* 来源 : 厦门玻璃贴膜 * 作者 : 建筑玻璃贴膜 * 发表时间 : 2015-08-19 * 浏览 : 39

四五千幢楼用玻璃幕墙数量为国内第一自上海“第一幕”——外滩延安东路联谊大厦幕墙工程落成以来,本市大批建筑开始大面积使用玻璃幕墙。
  
  上海是国内拥有玻璃幕墙建筑最多的城市,目前已有该类建筑4000至5000幢。与玻璃幕墙高调问世相反,相关技术标准则“晚生”了至少10年。1996年以后,这些标准才陆续出台。
  
  按照规定,玻璃幕墙设计年限标准一般是25年。使用硅酮结构胶的玻璃幕墙,根据常规,建成10年后都需要全面检查。目前,上海有2成大楼的玻璃幕墙已超过15年,由于这些幕墙“出生”早于相关标准出台,其设计、验收等都不尽规范,它们进入“坠落频繁期”,成为“高空危险”的可能性越来越大。“幕墙*裂后产生玻璃颗粒从高空散落成‘玻璃雨’,危害性极大”一名建筑学家表示,这些颗粒能将停在楼下的轿车顶棚砸穿,足见其威力之大,甚至有人将玻璃幕墙称之为“城市中的空中杀手”。

  
  难题
  
  检修维护成本高甚至超过建造费用“一般来说,幕墙需要定期检修和维护。相关检测部门首先要进行勘查,然后出具报告。如果发现问题,修理和维护是一笔不小的费用。”特别是一些高空部位,涉及高空操作、人力、材料费用等,每平方米可能达到数百元,如果要更换玻璃,这个费用更可能高达上千元,甚至比最初建造时的费用还要贵。一幢大型玻璃幕墙商务楼进行一次大规模检修,费用至少需几十万元。“由于物业维护资金匮乏,检查和维修能否到位,很难说。”
  
  建议可为幕墙玻璃贴上一层建筑(防爆)膜2007年08月上海市政府对使用贴膜玻璃比较重视,上海市建委、科委、建材办等单位,于1997年对“节能安全璃膜”进行了专项课题研究,并做了一系列测试。
  
  研究结果表明:贴膜玻璃可以阻挡95%以上的太阳紫外线,还可以增强玻璃韧性和抗冲击强度,减少玻璃对人造成的伤害。2007年09月11日东方早报:上海市建设交通委副主任孙建平表示,给原有玻璃贴上隔热安全膜,降低能耗,已成为上海玻璃幕墙整治工作的一项重要内容。
  
  2010年上海市建委对非安全玻璃幕墙建筑的整改方案:

   1、一般情况下,应按建设部和上海市有关规定更换成安全玻璃

   2、若暂无条件更换成安全玻璃,则可对玻璃表面进行贴膜处理。


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